Pinnacle平博体育常见的6种律师函模板

　　Pinnacle平博体育(访问: hash.cyou 领取999USDT）××公司为解决本公司住房问题，于××年与贵公司签订了房屋认购合同，合同中约定，由××公司向贵公司购买住宅用商品房×套共××平方米，此××套房屋为期房，是贵公司于××年底立项开发的房地产项目，××公司于签订合同后向贵公司支付了订房款××万元整。××年××月，贵公司所开发商品房项目取得了××市房地产管理机关颁发的商品房预售许可证，随后××公司与贵公司签订了××市内销商品房预售契约，并向贵公司预交了全部房款的××％共计人民币××万元，先期××万元订房款充抵头期购房款。合同中约定由贵公司在××年××月××日前将全部××套房屋交付××公司，并由购房方支付剩余房款。以上两份合同双方均签字盖章，并符合××市商品房预售的相关规定，合法有效。然而，合同签订后至今，贵公司迟迟未将商用住宅交付给××公司，已经构成违约，侵犯了购房方的合法权益。

　　××年，本人与贵公司签订了《××市商品房买卖合同》，以下简称“《商品房买卖合同》”，约定贵公司将位于××省××市××区××路与××大道交汇处××地块项目第××号××单元××层××号总面积××平方米的商品房出售给本人。另外，在《商品房买卖合同》中，本人被要求由贵公司免费代办《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。合同签订后，本人支付了首付款，并通过公积金贷款和商业贷款方式支付了余款，全额房款共计人民币××佰××拾××万××仟××佰××拾××元××角（￥：小写××元）。现本人认为可以抽出时间和精力自行办理《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。鉴于以上情况，本人书面通知贵公司：解除与贵公司之间已形成的委托代办“两证”的法律关系。结合以上事实和法律，本人郑重提示贵公司：

　　2、委托合同关系（委托代办《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》）。需要说明的是，本人对《商品房买卖合同》的成立、生效及继续履行均无异议，仅解除与贵公司之间的委托合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第四百一十条“委托人或者受托人可以随时解除合同”之规定，本人解除委托合同的行为完全符合现行相关法律的规定，且必然发生委托合同解除的法律后果——委托关系至此终止，贵公司不在拥有为本人办理《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》的代理权限，且无权向本人收取有关代办税费。

　　2、逾期超过30日后，本人有权解除《商品房买卖合同》，贵公司应自解除合同书面通知到达之日起10日内退还全部已付款人民币××佰××拾××万××仟××佰××拾××元××角（￥：小写××元），并按已付房款的3%向本人支付违约金（××元），因该约定的违约金明显低于所造成的损失，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款之规定，违约金应增加至于实际损失相当的数额（即以实际损失计算）：本人也有权要求继续履行合同，自××年××月××日起至房屋实际交付之日止，贵公司应该按日向本人支付已付房款万分之三的违约金（××元/日）。

　　原告李某于2010年1月9日与王某发生交通事故，事故车辆冀××号小客车在贵公司投保交强险。原告多次起诉贵公司要求赔偿医疗费、误工费、交通费等损失，天津市××区人民法院在(2013)北民初字第××号判决书中支持了原告2012年4月3日至2012年12月3日期间的误工费17855元，贵公司上诉后被驳回。现原告李某再次起诉主张误工费54383.40元，律师认为根据《人身损害受伤人员误工损失日评定准则(GA/T521-2004)》的规定，原告李某的伤情误工期一般为90日，故原告李某早已超过误工期。

　　××年××月××日我司按照与××市××酒店(以下称“××酒店”)有限公司的约定，在××酒店举行“××市××科技有限公司八周年庆典暨广东××无纸化科技有限公司开业庆典”，庆典宴会进行到广东××无纸化科技有限公司开业的中途，酒店宴会厅及外围大厅突然停电，致使开业庆典被迫中途中断。此次中途停电事故造成了参加宴会的领导、来宾极大的不稳定情绪，严重破坏了整个庆典和谐喜庆的气氛，宴会来宾均要求喜来登酒店应就此道歉、赔偿。